Sửa Nhà Bị Dột Quận 4

Ngôi nhà với chúng ta không những thuần tuý là một nơi cư trú vô tri vô giác mà từ lâu được xem là người bạn thân thiết, là tổ ấm yêu thương. Ngôi nhà cũng như như con người, cũng biết nhức mỏi và xuống cấp khi phải chiến đấu với thời gian. Trải qua nhiều năm tháng, ngôi nhà đã trở nên hư hao bởi những tác động bên ngoài, và bạn luôn trằn trọc thế nào để giúp ngôi nhà trở lại vững chãi như ban đầu. Hôm nay, Suanha.top sẽ mách nước cho bạn ba cách hồi sinh ngôi nhà khi gặp sự cố xuống cấp nhé.

1. Đối phó với hiện tượng nứt cột, dầm

Đây là hiện tượng xuất hiện khe nứt trên cột, dầm. Loại nứt này thường khiến bạn khó chịu bởi chúng vốn được liệt vào hàng rất khó sửa chữa. Thường thì nhà của bạn sẽ bị nứt ở ba vị trí sau : nứt ở mép tiếp giáp tường – cột, nứt ở mép tiếp giáp tường – dạ và nứt ở mép tiếp giáp tường – mặt. Chúng tôi sẽ giúp bạn xử lý từng vị trí một.

a) Nứt ở mép tiếp giáp tường – cột

Nguyên nhân chính : do lỗi từ phía thi công, các thép râu chưa được đặt đủ lượng để neo vào trong tường khi tiến hành xây dựng.

Biện pháp khắc phục : bạn nên sử dụng máy cắt tạo nên rãnh sâu, sau đó làm sạch, làm ẩm, rồi phụt vữa sửa chữa (loại đông cứng nhanh bán sẵn bên ngoài) và trát lại bằng vữa trát thông thường.

b) Nứt ở mép tiếp giáp tường – dạ

Nguyên nhân chính : cũng do lỗi từ phía thi công đã không thành lập đúng quy định, cùng lúc không xử lí hồ dầu và độ ẩm đúng mức.

Biện pháp khắc phục : bạn lập tức đục hàng gạch trên cùng để xây lại đúng quy định, hoặc bạn có thể áp dụng giải pháp xử lí ở mục nứt mép vị trí tiếp giáp tường – cột.

c) Nứt ở mép tiếp giáp tường – mặt

Nguyên nhân chính : do lỗi kỹ thuật khi thi công, do các bề mặt không đủ sạch và ẩm, các lớp hồ dầu chưa được miết kỹ. Ngoài ra, cũng cũng có thể do sàn bị võng, nên đã tạo nên các vết nứt trên.

Biện pháp khắc phục : tốt nhất bạn nên sử dụng các loại vữa cao cấp, nhưng cách này tiêu hao vì giá cả khá đắt đỏ. Vì vậy, tốt đặc biệt là bạn hãy chú ý trong quá trình thi công ban đầu, nên  xây trước tối thiểu là ba hàng gạch đinh (gạch đặc). Độ cứng được chuyển dần từ dầm sàn bê tông sang gạch đặc, gạch ống và từ đó có hạn được các vết nứt xuất hiện.

2. Hiện tượng thấm dột trần nhà

Nguyên nhân chính :

* Nước chảy vào trong nhà từ chỗ các vết rạn nứt chân chim trên trần, mao mạch rỗng của tường, vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường và rãnh nước trên sàn mái. Tạo nên hiện tượng thấm nước từ trên mái xuống.

* Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng, dẫn đến hiện tượng thấm do nứt cổ trần

* Do tường ngoài rạn nứt chân chim.

* Thêm một nguyên nhân khinh suất khác : là vì khi thiết kế không đảm bảo khoảng chênh cốt cao độ giữa sàn nhà so với nền phòng thủ sinh, nền ban công.

Những lý do này cũng là một trong các lý do Vì sao trần nhà màu trắng lại là một sai lầm lớn.

Biện pháp khắc phục :

* Khi nhà của bạn bị thấm dột nhiều dưới sàn: hãy mau chóng đập bỏ lớp gạch sàn khu vực bị thấm, sau đó phủ lên trên một lớp sợi thuỷ tinh và keo chống thấm, cuối cùng trám xi măng và lắp gạch như cũ.

* Khi mái nhà là nơi bị dột: bạn nên trám bít các khe nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa được trộn từ xi măng, cát và chất chống thấm. Hãy nhớ độ dày tối thiểu là 1cm, và lưu ý không nên để nước thoát thẳng ngay đỉnh các ống thoát nước, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ. Thêm vào đó, bạn nên thay máng xối có lòng sâu hơn và đục thêm lỗ thoát nước nhé.