Sửa Nhà Bị Dột Quận 10

Hướng dẫn sửa nhà chống thấm các hạng mục sàn mái sân thượng, tường đứng, nhà vệ sinh bằng chất liệu Sika bài bản tốt, thi công nhanh chóng, phương án giải quyết triệt để, hữu hiệu lâu dài đem lại tính thẩm mỹ, kéo dài vòng đời và nâng cao giá trị sử dụng của công trình

Chúng tôi giới thiệu chi tiết mặt hàng sika chống thấm mới để xử lý hiệu quả, sửa chữa dứt điểm hiện tượng nứt, rò rỉ, thấm dột các hạng hạng mục nội ngoại thất căn nhà của Bạn.

Phương án thi công đơn giản, không đục phá hoặc có hạn dọn dẹp mặt bằng đủ chỉ tiêu thấp nhất, hoàn thiện nhanh nhất, hữu hiệu lên tới hàng chục năm.

Sửa nhà chống hút

Nhà bị thấm, các hạng mục công trình đã hoàn thiện để ngăn chặn nước không còn tác dụng, nứt trần tường, rò rỉ nhà vệ sinh, tường đổi màu loang lổ rêu mốc, bể chứa nước ngầm rò rỉ… Sửa nhà chống hút dột khôi phục công năng, bảo vệ kết cấu, tăng thời gian sử dụng và nâng cao giá trị cho công trình là vấn đề cần phải thi hành ngay.

Trên thị trường có rất nhiều thương hiệu chống thấm, hóa phẩm xây dựng, phụ gia chống hút nguồn gốc trong và ngoài nước. Báo giá sửa nhà, đơn giá chống thấm, bảo hành công ty lệ thuộc chính vào vật liệu gia vị sử dụng để sửa chữa thi công.

Mời Bạn xem mặt hàng chống thấm mới của Sika đảm bảo tốt đòi hỏi sửa nhà, uy tín tốt, độ bền cao, chất liệu công nghệ mới tối ưu hơn so với những sản phẩm chống thấm truyền thống khác hiện đang được dùng như nước thủy tinh, nhựa đường, xi măng tinh, keo sữa…

Tùy hiện trạng thực tế công trình, Bạn nên cân nhắc khi chọn lựa phương án tối ưu: đơn giá vật tư, tiến độ, chất lượng để sửa chữa nhà chống thấm, bảo quản công trình tránh hư hỏng xuống cấp.

I.Chống thấm mái nhà

Lăn, quét, phun sơn chống thấm sikalastic để bao trùm bề mặt bê tông cần bảo vệ và bơm trám keo epoxy để giải quyết lấp đầy khe nứt trên trần, sàn mái là phương án giải quyết nhanh và có tính bền cao.

Keo xử lý khe nứt sàn mái

Trần nhà nhiều vết rạn chân chim, ngả màu ố vàng, thâm đen, nền sàn mái trên sân thượng đọng vũng nước ngấm xuống dưới do kết cấu cũ, nứt rộng, xuất hiện khe hở. Xử lý nhanh vết nứt trên sê nô, lan can, sàn bê tông sân thượng bằng bơm Sikadur 20 keo epoxy dạng lỏng đàn hồi nhẹ không dung môi để trám khe nứt có tính rộng 1 Cm, lỗ rỗng bê tông nhanh chóng, dễ thi công mang lại hiệu quả cao

Ưu điểm keo giải quyết nứt

• Có tính đàn hồi nhẹ
• Độ nhớt thấp, phù hợp cho cả khu vực khô và ướt
• Cường độ dính vào cao, không co ngót

Chỉ dẫn thi công

1. Dụng cụ

• Máy cắt cầm tay
• Bàn chải sắt
• Chổi quét sơn

2.Vệ sinh bề mặt khe nứt

Vệ sinh sạch sẽ khe nứt, lỗ rỗng, khe ron gạch

• Bề mặt cũng có thể có thể khô hoặc ẩm, tuyệt đối không đọng nước
• Một số vị trí khe nứt càng phải được làm sạch và cắt mở rộng chữ V

3.Bơm trám xử lý khe nứt

Pha với cân nặng vừa đủ để sử dụng hết với giới hạn thời gian thi công của mặt hàng để né lãng phí.

• Lắc nhẹ mỗi thành phần.
• Rót thành phần A với thành phần B theo tỉ lệ 1:1 thả vào lọ chứa.
• Lắc mạnh, đảo ngược lọ từ 15 đến 20 lần cho đến khi đạt được hỗn hợp đồng nhất.

Tiến hành bơm Sikadur®-20 Crack Seal từ trên cao xuống thấp, trám lấp đầy vết nứt theo thực tế công trường cho thích hợp để dễ dàng làm đầy không gian khe nứt

Trong quá trình xử lý vết nứt trần đồng thời kiểm tra độ dốc của mái, bù vá điểm đọng nước bằng hỗn hợp xi măng- cát có sử dụng phụ gia chống hút sika latex. Làm mới máng xối hoặc bổ xung đường thoát nước mái để tốc độ thoát nước nhiều nhất khi mưa lớn nhanh nhất có thể.

Mái sân thượng hư hỏng dẫn đến trần bị ngấm, thấm nước gây rò rỉ nên xử lý ngay bằng phương pháp đục bỏ địa thế xung yếu của sàn khu vực bị thấm, sơn khoác lên bằng sơn chống thấm sika lastic 590 và  tăng độ đàn hồi bằng sợi thủy tinh gia cường

Chống thấm sàn mái sân thượng

Sikalastic-590 là sơn chống thấm chống đọng nước, kháng tia cực tím UV tuyệt hảo, bao trùm vết nứt tốt, có độ thẩm mỹ cao. Sơn chống thấm thích hợp cải tạo sửa chữa nhà, hữu hiệu cao với sàn mái hình dạng phức tạp hoặc tiếp cận hạn chế khó thi công, nối dài tuổi đời của mái bị thấm, dột nước

Đặc biệt Sikalastic-590 White màu trắng phản xạ ánh sáng mặt trời giúp để dành năng lượng để làm mát sàn mái sân thượng

Ưu điểm sơn chống hút mái

• Chống thấm tốt trên sàn mái dốc có mức độ thoát nước nhanh hay là không đọng nước
• Chống tia cực tím, không ngả vàng, phong hóa, đàn hồi cao khả năng che lấp khe nứt tốt
• Sử dụng dễ dàng, hoàn thiện tạo màng chống hút không mối nối, cho hơi nước “thở được”

Hướng dẫn thi công

1.Dụng cụ thi công

• Máy trộn và cánh khuấy trộn
• Lu lăn sơn, Chổi quét sơn.
• Máy phun nước sức ép cao
• Máy phun sơn: Sử dụng cho hệ thống sơn phủ, phun ít nhất 2 lớp

2.Vệ sinh bề mặt

Bề mặt xi măng hoặc gốc vô cơ nên được trang bị bằng biện pháp cơ học như sử dụng máy bắn nhám hay máy mài để loại bỏ bột xi măng đạt được mặt nền nhám hoàn toàn.

• Các điểm gồ ghề phải được mài phẳng.
• Các thành phần bong tróc, bê tông yếu phải được loại bỏ hoàn toàn, các khuyết tật trên bề mặt như lỗ rỗ, lỗ rỗng phải được lộ thiên hoàn toàn.
• Tiến hành sửa chữa bề mặt như trám vá các khe, các lỗ rỗ, lỗ rỗng, làm phẳng bề mặt phải được thi hành bằng các dòng sản phẩm thích hợp

3. Sơn sửa chữa chống thấm

Sơn lót phải khô trước lúc thi công lớp phủ, trộn Sikalastic-590 với 10 % nước sạch theo trọng lượng để làm lớp lót, định mức thi công khoảng 0.3 Kg/m².

• Những khu vực dễ dẫn đến hư hại phải được dán bảo quản bằng băng keo bao che.
• Luôn luôn thi công các chi tiết trước, sau đó đến các bề mặt nằm ngang.
• Thực hiện theo trình tự như trên với hệ thống gia cường.

Sơn phủ Sikalastic-590 và duy trì bề mặt ướt ở vị trí biên của màng trong lúc thi công để đáp ứng không có mối nối trên bề mặt hoàn thiện.

• Trải tấm lưới sợi gia cường Sika Reemat Premium ra, chiều dài đoạn chồng mí là 5 Cm.
• Lưới gia cường đặt lên lớp sơn thứ nhất Sikalastic-590 và duy trì bề mặt ướt ở địa thế biên của màng trong lúc thi công để đáp ứng không có mối nối trên bề mặt hoàn thiện.
• Khi lớp phủ Sikalastic-590 thứ nhất đã khô  thi công lớp Sikalastic-590 thứ hai.

Bao che bảo quản lớp chống thấm sàn mái, thử nước kiểm tra độ thấm, ngấm để thực hành được biện pháp giải quyết kịp thời

Tường đứng ngọại thất cũng là hạng mục dễ bị thấm nhất trong ngôi nhà do trực diện xúc với nắng gió, mưa nhiệt đới nên hư hỏng xuống cấp nhanh chóng.

II.Chống thấm tường

Nên kiểm tra trát lại tường địa thế xung yếu, loang lổ, bong tróc, rỗ nứt bằng vữa xi măng cát trộn phụ gia chống thấm sika latex th. Sau đó sơn sika raintite phủ trực tiếp đè lên lớp sơn cũ hay lớp vữa trát chống thấm vừa thi công là biện pháp dễ thi hành và hữu hiệu cao