Sửa Nhà Bị Dột Huyện Hóc Môn

Tìm hiểu kỹ các phương án giải quyết nhà bị dột

Với mỗi hạng mục sẽ có gợi ý về kiểu cách chống thấm khác nhau. Tùy thuộc vào chừng độ hư hại để chọn vật liệu phù hợp. Những lưu ý quan trọng dưới đây hi vọng sẽ giúp bạn chống thấm dột cho nhà ở 1 cách hữu hiệu nhất.

Với mái nhà bê tông, ngói

Nếu trạng thái thấm dột nghiệm trọng cần thay ngói để đảm bảo nước chẳng thể thấm qua. Nhưng nếu hư hại là khe nứt hãy dùng sơn chống thấm hoặc xi măng trộn cát để trám trét. Đồng thời kiểm tra hệ thống thoát nước trên trần nhà. Không đọng nước khi mưa mới tránh được thấm dột.

Xử lý nhà mái tôn bị dột

Hãy xem tôn bị gỉ sét hay thủng lỗ, chừng độ hư hỏng như ra sao? Tùy trường hợp có thể dùng keo dán hay băng dính chuyên dụng. Nếu cần phải thay thế tấm tôn bị thủng nặng.

Tường, nóc nhà bị thấm dột

Lúc này cần xử lý càng nhanh càng tốt. Nếu không vết loang lổ sẽ ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kết cấu nhà ở. Sử dụng  sơn chống thấm  Doconu sẽ giúp khắc phục nhanh trạng thái thấm. Theo đó quý khách cũng đều có thể áp dụng cho nhiều hạng mục như tường, trần, căn bếp hay phòng vệ sinh. Bên cạnh đó còn rất nhiều gợi ý về vật liệu không trùng lặp mà bạn nên tham khảo.

Hướng dẫn sửa nhà chống thấm các hạng mục sàn mái sân thượng, tường đứng, nhà vệ sinh bằng vật liệu Sika bài bản tốt, thi công nhanh chóng, phương án giải quyết triệt để, hiệu quả lâu dài mang lại tính thẩm mỹ, kéo dài vòng đời và nâng cao giá trị sử dụng của công trình

Chúng tôi giới thiệu chi tiết mặt hàng sika chống thấm mới để giải quyết hiệu quả, sửa chữa dứt điểm hiện tượng nứt, rò rỉ, thấm dột các hạng hạng mục nội ngoại thất ngôi nhà của Bạn.

Phương án thi công đơn giản, không đục phá hoặc có hạn dọn dẹp mặt bằng đủ tiêu chuẩn thấp nhất, hoàn thiện nhanh nhất, hiệu quả lên tới hàng chục năm.

Sửa nhà chống thấm

Nhà bị thấm, các hạng mục công trình đã hoàn thiện để chống lại nước không còn tác dụng, nứt trần tường, rò rỉ nhà vệ sinh, tường đổi màu loang lổ rêu mốc, bể chứa nước ngầm rò rỉ… Sửa nhà chống hút dột khôi phục công năng, bảo quản kết cấu, tăng thời gian sử dụng và nâng lên giá trị cho công trình là vấn đề càng phải thực hành ngay.

Tùy thực trạng thực tiễn công trình, Bạn nên cân nhắc khi lựa chọn phương án tối ưu: đơn giá vật tư, tiến độ, chuyên sâu để sửa chữa nhà chống thấm, bảo vệ công trình tránh hư hỏng xuống cấp.

I.Chống thấm mái nhà

Lăn, quét, phun sơn chống thấm sikalastic để bao trùm bề mặt bê tông cần bảo quản và bơm trám keo epoxy để giải quyết lấp đầy khe nứt trên trần, sàn mái là phương án xử lý nhanh và có độ bền cao.

Keo xử lý khe nứt sàn mái

Trần nhà nhiều vết rạn chân chim, ngả màu ố vàng, thâm đen, nền sàn mái trên sân thượng đọng vũng nước ngấm xuống dưới do kết cấu cũ, nứt rộng, xuất hiện khe hở. Xử lý nhanh vết nứt trên sê nô, lan can, sàn bê tông sân thượng bằng bơm Sikadur 20 keo epoxy dạng lỏng đàn hồi nhẹ không dung môi để trám khe nứt có độ rộng 1 Cm, lỗ rỗng bê tông nhanh chóng, dễ thi công đem lại hữu hiệu cao

Ưu điểm keo giải quyết nứt

• Có tính đàn hồi nhẹ
• Độ nhớt thấp, thích hợp cho tất cả khu vực khô và ướt
• Cường độ kết dính cao, không co ngót

Tiến hành bơm Sikadur®-20 Crack Seal từ trên cao xuống thấp, trám lấp đầy vết nứt theo thực tế công trường cho phù hợp để dễ dàng làm đầy không gian vết nứt

Trong qui trình xử lý vết nứt trần cùng lúc kiểm tra độ dốc của mái, bù vá điểm đọng nước bằng hỗn hợp xi măng- cát có sử dụng phụ gia chống hút sika latex. Làm mới máng xối hoặc bổ xung đường thoát nước mái để vận tốc thoát nước tối đa khi mưa lớn nhanh nhất có thể.

Mái sân thượng hư hỏng dẫn đến trần bị ngấm, thấm nước gây rò rỉ nên giải quyết ngay bằng cách đục bỏ địa thế xung yếu của sàn khu vực bị thấm, sơn khoác lên bằng sơn chống thấm sika lastic 590 và  tăng độ đàn hồi bằng sợi thủy tinh gia cường

Chống thấm sàn mái sân thượng

Sikalastic-590 là sơn chống hút chống đọng nước, kháng tia cực tím UV tuyệt hảo, che phủ khe nứt tốt, có tính thẩm mỹ cao. Sơn chống thấm phù hợp cải tạo sửa chữa nhà, hữu hiệu cao với sàn mái hình dạng phức tạp hoặc tiếp cận có hạn khó thi công, nối dài tuổi đời của mái bị thấm, dột nước

Đặc biệt Sikalastic-590 White màu trắng phản xạ ánh sáng mặt trời giúp để dành năng lượng để làm mát sàn mái sân thượng

Ưu điểm sơn chống hút mái

• Chống thấm tốt trên sàn mái dốc có mức độ thoát nước nhanh hay không đọng nước
• Chống tia cực tím, không ngả vàng, phong hóa, đàn hồi cao khả năng che lấp khe nứt tốt
• Sử dụng dễ dàng, hoàn thiện tạo màng chống thấm không mối nối, cho hơi nước “thở được”

Hướng dẫn thi công

1.Dụng cụ thi công

• Máy trộn và cánh khuấy trộn
• Lu lăn sơn, Chổi quét sơn.
• Máy phun nước sức ép cao
• Máy phun sơn: Sử dụng cho hệ thống sơn phủ, phun tối thiểu 2 lớp

2.Vệ sinh bề mặt

Bề mặt xi măng hoặc gốc vô cơ nên được chuẩn bị bằng biện pháp cơ học như sử dụng máy bắn nhám hay máy mài để loại bỏ bột xi măng đạt được mặt nền nhám hoàn toàn.

• Các điểm gồ ghề phải được mài phẳng.
• Các thành phần bong tróc, bê tông yếu phải được loại bỏ hoàn toàn, các khuyết tật trên bề mặt như lỗ rỗ, lỗ rỗng phải được lộ thiên hoàn toàn.
• Tiến hành sửa chữa bề mặt như trám vá các khe, các lỗ rỗ, lỗ rỗng, làm phẳng bề mặt phải được thực hành bằng các dòng sản phẩm thích hợp

3. Sơn sửa chữa chống thấm

Sơn lót phải khô trước khi thi công lớp phủ, trộn Sikalastic-590 với 10 % nước sạch theo trọng lượng để làm lớp lót, định mức thi công khoảng 0.3 Kg/m².

• Những khu vực dễ dẫn đến hư hỏng phải được dán bảo quản bằng băng keo bao che.
• Luôn luôn thi công các chi tiết trước, sau đó đến các bề mặt nằm ngang.
• Thực hiện theo trình tự như trên với hệ thống gia cường.

Sơn phủ Sikalastic-590 và duy trì bề mặt ướt ở địa thế biên của màng khi đang thi công để đáp ứng không có mối nối trên bề mặt hoàn thiện.

• Trải tấm lưới sợi gia cường Sika Reemat Premium ra, chiều dài đoạn chồng mí là 5 Cm.
• Lưới gia cường đặt lên lớp sơn thứ nhất Sikalastic-590 và duy trì bề mặt ướt ở địa thế biên của màng trong khi thi công để đáp ứng không có mối nối trên bề mặt hoàn thiện.
• Khi lớp phủ Sikalastic-590 thứ nhất đã khô  thi công lớp Sikalastic-590 thứ hai.

Bao che bảo quản lớp chống thấm sàn mái, thử nước kiểm tra độ thấm, ngấm để tạo ra giải pháp xử lý kịp lúc

Tường đứng ngọại thất cũng là hạng mục dễ dẫn đến thấm nhất trong căn nhà do trực chạm với nắng gió, mưa nhiệt đới nên hư hại xuống cấp nhanh chóng.