Đơn Vị Sửa Nhà Đẹp

Đa số các gia đình chọn lựa việc cải tạo nhà chủ yếu là để để dành chi phí. Tuy nhiên, kết quả của quá trình cải tạo nhà rất quan trọng, bởi nó không những đảm bảo được sự tiện ích của không gian. Việc nhiều nhất hóa diện tích sử dụng cho những ngôi nhà mặt phố chật hẹp cũng rất quan trọng. Ở bài viết này, AHT Homes xin chia sẻ một số phương án cách cải tạo sửa chữa nhà cũ đẹp tối ưu diện tích để các bạn cùng nghiên cứu và tham khảo.

Cách cải tạo sửa chữa nhà cũ đẹp tăng tính an toàn

Với những căn nhà mặt phố đã có thời gian sử dụng khá lâu dài. Tình trạng xuống cấp trầm trọng là điều khó tránh khỏi. Việc cải tạo nhà bây giờ nhằm mục tiêu chính là tăng cường sự an toàn, bền vững cho toàn bộ không gian bên trong ngôi nhà. Sau đó mới tính đến yếu tố thẩm mĩ hay các công năng. Các phần cải tạo tăng độ an toàn cho nhà cũ thường bao gồm cải tạo khung móng, tường, trần nhà, bao gồm việc xử lý sự cố… Để thi hành được điều đó. Tuân thủ các đòi hỏi kỹ thuật rất quan trọng. Ngoài ra phải có hiểu biết xử lý các hiện tượng xấu xuất hiện làm ảnh hưởng đến kết cấu trong qui trình sửa chữa cải tạo nhà. Cụ thể là:

• Xử lý chân tường bị nứt, sạt lở

Bằng cách bóc tách các lớp vữa trát từ chân tường lên khoảng 3 hàng gạch tính từ cốt sàn cũ. Sau đó trát lại xi măng mác cao cùng theo với lớp vữa bảo vệ mác cao lên khoảng 90cm tính từ cốt sàn nhà. Cuối cùng là gia cố thêm bằng lớp sơn chống thấm.

• Xử lý sàn nhà võng, sụt lún, nứt

Bằng cách phá dỡ phần tường không phía trên dầm gây ra trạng thái trên. Nếu bức tường là cần thiết. Trước tiên nên giải quyết phần dầm móng bằng phương pháp đổ thêm đoạn dầm. Hoặc cấy dầm lên mặt sàn cũ trước khi xây lại bờ tường mới.

• Xử lý tình trạng nứt cổ tường đối với những bờ tường ở ban công hay sân thượng

Tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến tình trạng này còn cũng có thể do thợ thi công xây dựng trước đây thiếu chuyên nghiệp. Kỹ thuật hoặc thời gian thi công hạn chế… Để xử lý trước tiên cần sửa lại các mạch vữa từ chân tường bằng phương pháp đục bỏ phần nào phía ngoài. Sau đó trát lại bằng xi măng mác cao. Tiếp tục xây vát góc nhằm tránh tình trạng đọng nước ở phía chân tường giao với trần nhà.

• Cải tạo dầm

Bằng cách cấy dầm mới, cấy sàn vào sàn nhà cũ. Nhằm mục đích để cải tạo diện tích cho những căn nhà nhỏ hẹp. Nhờ đó cũng có thể có thể thay đổi công năng cho mỗi địa thế trong căn nhà trở nên tối tân và thuận tiện hơn cho sinh hoạt. Cách thực hiện hiệu quả nhất là phá bỏ một phần nhỏ lớp bê tông bọc thép để lộ phần thép cũ. Và buộc nối thép mới với nhau. Sau đó đổ lại bê tông

Cách cải tạo sửa chữa nhà cũ đẹp tối ưu diện tích sử dụng

Gia chủ bắt đầu ý tưởng cải tạo nhà ngoài những việc tăng cường bài bản nhà, thay đổi công năng sử dụng, tăng diện tích cho không gian thoáng mát hơn thì nhân tố thẩm mĩ cũng tương đối quan trọng. Một số phương án cải tạo nhà cũ để tăng diện tích và đạt hữu hiệu thẩm mĩ như:

• Cải tạo cầu thang cũ

Với những mẫu nhà cũ thì cầu thang chiếm khá nhiều diện tích. Vì thế khi cải tạo nhà, này là hạng mục thường được yêu cầu cải tạo nhất. Hiện nay, các mẫu bậc thang gỗ, xoắn hay kính cường lực thường được ứng dụng trong các mẫu nhà tối tân để thay thế cho cầu thang đúc bê tông trước đây. Nó giúp tăng thêm sự mới mẻ, sang trọng cho không gian bên trong căn nhà mà cũng phù hợp với khuynh hướng chung.

• Cải tạo trần nhà và ban công

Với những căn nhà ngày trước thường phần trần nhà và ban công khá đơn giản. Chỉ là bức tường phẳng, chạy phào chỉ đơn giản và không có bất kể một điểm nổi bật nào. Hiện nay, với các mẫu trần nhà. Gia chủ có thể chọn lựa đóng thạch cao để tạo hình và thêm hệ thống đèn điện ấn tượng. Màu sắc cũng đã được kết hợp nhịp nhàng và bớt đơn điệu hơn. Đối với ban công cũng vậy, giảm thiểu cảm giác bí bách bới mảng tường gạch bao quanh. Gia chủ cũng có thể chọn lựa ban công kính, sàn gỗ và trồng thêm cây xanh. Tạo nên không gian giải trí riêng tư mỗi lúc nhàn rỗi.

• Cải tạo nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh trong các ngôi nhà mang phong cách cũ chỉ với mục đích giải quyết nhu cầu và ít được chú ý. Hiện nay, nhà vệ sinh cũng đòi hỏi không gian rộng, thoáng. Với đầy đủ các thiết bị sử dụng thiết yếu như bồn rửa mặt, bồn cầu, bồn tắm… Ngoài ra, cải tạo hệ thống dẫn nước bị rò rỉ, khả năng thoát sàn thấp gây trạng thái ứ đọng nước sẽ giúp cho thoát nước sàn tốt. Chống thấm mang đến môi trường sạch, thoáng, giảm bớt mầm bệnh. Nhà vệ sinh được thay đổi dung mạo sẽ tạo cảm giác thoải mái, giải trí cho người sử dụng.

• Cải tạo tường và sàn nhà cũ

Đây là phương án giúp ngôi nhà thay đổi dung mạo hoàn toàn. Gia chủ cũng đều có thể lựa chọn đẳng cấp màu sắc theo phong thủy. Hay gam màu chủ đạo mến mộ để trang trí. Ngôi nhà sẽ khoác lên một cái áo mới, sạch sẽ, tinh tươm hơn. Với mặt sàn cách dễ dàng chỉ là thay mới gạch lát sàn với hoa văn tối tân hay sàn gỗ, nhựa giả gỗ… Tuy nhiên, màu sơn tường và sàn nhà nên có sự tương đồng và hài hòa. Như vậy nhìn toàn trang không gian sẽ lôi cuốn và có điểm nhấn ấn tượng hơn nhiều.