Đơn Vị Chống Thấm Cổ Ống

Đơn Vị Chống Thấm Cổ Ống

Cổ ống xuyên sàn là cơ quan thiết kế phổ biến cho hạ tầng công trình phụ như toilet, nhà tắm. Ở thời điểm hiện tại, đây được xem là cách thức được đánh giá cao nhất. Và tất nhiên, đối với hoạt động thi công tổng thể, cổ ống xuyên sàn chiếm vai trò không hề đơn giản.

Và với đặc thù, cấu tạo và chức năng vận hành mà cổ ống xuyên sàn phải đương đầu với nguy cơ thấm dột trầm trọng, gây nên nhiều huệ lụy khó khăn cho các gia đình. Do đó, để đảm bảo sự bền vững cho cả kết cấu về lâu về dài. Thì việc chống hút cho cổ ống thoát sàn là hoạt động chẳng thể bỏ qua.

Cổ ống là gì? Nguyên nhân gây thấm cổ ống:

Cổ ống và cổ ống xuyên sàn:

Cổ ổng là cơ quan nằm ngầm trong lòng bê tông hoặc xuyên qua bê tông. Là nơi chịu nhiều tác động của các mạch nước ngầm hoặc hệ thống cấp thoát nước của các công trình xây dựng. Với cổ ống xuyên sàn bị thấm nước, tùy theo chừng độ mà chúng tôi chọn phương án chống hút khác nhau.

Và cũng yêu cầu cao ở các kỹ thuật viên chống thấm phải luôn cân nhắc kỹ trong việc chọn lựa các giải pháp chống hút sao cho tối ưu nhất.

Nguyên nhân khiến cổ ống bị thấm nước:

Tại sao cổ ống xuyên sàn, vách, tường bị thấm nước?

Vì tình chất đặc trưng của cổ ống xuyên sàn chịu nhiều tác động từ bên ngoài nên trạng thái thấm dột diễn ra là điều không thể tránh. Cụ thể:

• Các hạt chất liệu kết cấu thành cổ ống xuyên sàn thường có chừng cách lớn hơn đường kính của phân tử nước. Nên nước dễ dàng thấm và các mao dẫn.
• Nắng mưa bất thường làm cho hiện tượng giãn nở, co ngót chất liệu diễn ra đột ngột và thường xuyên. Gây nứt, bể…tạo điều kiện cho nước xâm nhập.
• Lỗi trong qui trình thi công do sử dụng chất liệu không chất lượng, hay tỉ lệ pha chế không hợp lý.
• Vị trí tiếp giáp giữa các khối kết cấu bê tông không còn khả năng chống thấm.
• Thấm dột tại địa thế tiếp xúc giữa hai sinh vật liệu khác nhau, vì hai lớp chất liệu không có sự liên kết chống hút chặc chẽ và đồng nhất.
• Thấm dột tại những địa thế liên kết bu lông, ốc vít do vết khoan có đường kính vỡ lớn, là điểm len lõi để nước thấm vào.
• Thấm dột tại địa thế thu thoát nước, do vị trí này có diện tích chưa đủ để chứa 1 lượng nước quá lớn cấp vào. Hay rác lá cây gây tắc nghẽn khiến nước tràn và ứ đọng trong thời gian dài. Đặc biệt là khi mưa to gió lớn.

Dù cho cổ ống xuyên sàn bị thấm dột do bất lì nguyên do nào. Thì cũng luôn phải phải được khắc phục 1 cách nhanh chóng. Để có hạn tối đa các tổn thất nặng nề do nó gây ra.

Vai trò của việc chống hút cổ ống cho công trình dân dụng:

Sở dĩ cổ ống xuyên sàn hay cổ ống xuyên tường luôn phải được đặc biệt chống thấm kỹ lượng là để:

• Cổ ống không còn là địa thế bị thấm nước đều đều và gây nên nhiều khó khăn cũng như ảnh hưởng lớn nhỏ đến các bộ phận khác trong nhà như trần nhà, tường nhà.
• Giúp khắc phục tốt những điểm yếu của cổ ống để thi hành được hạn sự thấm dột từ cổ ống vì cổ ống là cơ quan kết cấu bởi đường ống được làm chủ yếu bằng nhựa PVC và liên kết với lớp bê tông. Đây là hai lớp chất liệu hoàn toàn khác nhau nên độ liên kết chống hút không cao.
• Chống thấm bởi những vật liệu có tính liên kết cao sẽ giúp liên kết hai lớp vật liệu tận gốc không trùng lặp bền chắc và hình thành một thể thống nhất.
• Góp phần chống lại triệt để một trong những tác nhân gây thấm dột ảnh hưởng đến kết cấu và vẻ đẹp thẩm mỹ vốn có của công trình.

4 cách chống thấm cổ ống xuyên sàn  hiệu quả, triệt để:

1. Cách chống thấm cổ ống xuyên sàn đúng tiêu chuẩn:

Cổ ổng có đặc trưng là nằm ngầm trong lòng bê tông hoặc xuyên qua bê tông. Là nơi chịu tác động của các mạch nước ngầm hoặc hệ thống cấp thoát nước của các công trình xây dựng. Vì vậy, các kỹ thuật viên chống thấm của chúng tôi luôn cân nhắc kỹ trong việc lựa chọn các biện pháp chống hút sao cho tối ưu nhất. Với cổ ống xuyên sàn bị thấm nước, tùy theo mức độ mà chúng tôi chọn phương án chống thấm khác nhau.

Sau này là phương pháp chống hút cổ ống xuyên sàn bằng Sika, đã mang lại uy tín cao cho công trình chống thấm, được thừa nhận trên nhiều công trình mà chúng tôi đã thi công. Cụ thể:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt cổ ống chống thấm.

• Làm vệ sinh sạch khu vực xung quanh cổ ống. Làm sạch bằng chổi sắt, cọ hay máy thổi bụi.
• Xử lí bề mặt sạch sẽ trước lúc triển khai công tác chống hút cổ ống.
• Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật xung quanh khu vực cổ ống.
• Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.

Tiến hành trang bị bề mặt cổ ống trước lúc chống hút

Bước 2: Tiến hành chống thấm.

• Quấn cao quý su trương nở (Hyperstop DB 2015; Hyper seal BR – 2510NC) xung quanh nhiều khu vực điểm nối, cổ ống.
• Rót vữa tự chảy không co ngót (Vữa grout: Sikagrout 214-11; AC Grout; Mapefill GP…) để trám kín các rãnh, lỗ đã đục.
• Trám, trét địa thế các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông, hộp kỹ thuật bằng vữa hay bê tông dày ít nhất ½ bề dày bê tông.
• Các hộp kỹ thuật trong khu vệ sinh và tường bao nên được xây và tô trát vữa xi măng cao tối thiểu 30 cm để gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.
• Tiến hành xác định ống xuyên sàn, xuyên tường vào vị trí theo thiết kế và tiến hành gép cốt pha.
• Dùng hồ dầu Latex + Xi măng quét kết nối lên bề mặt bê tông.
• Dùng gia vị hồ dầu Latex trộn với vữa xi măng cát mác #75 để đỗ xác định cố định ống theo thiết kế.
• Thợ triển khai quét kết nối bằng hồ dầu Latex + xi măng lên vị trí chống thấm sau khi lớp vữa xác định đã khô.
• Quấn cao quý su trương nở (Thanh thủy trương) xung quanh các khu vực điển nối, cổ ống.
• Rót vữa tự chảy không co ngót (Vữa grout) để trám kín các rãnh, lỗ đã đục.
• Sử dụng thêm các sản phẩm trám khe (Sikaflex Construction AP, Sikaflex Pro-3WF, Sikaflex Construction J) để gia cố chắc chắn hơn cho công trình.

Bài viết Đơn Vị Chống Thấm Cổ Ống được tổng hợp và biên tập bởi: Phong Thịnh. Mọi ý kiến đóng góp và phản hồi vui lòng gửi Liên Hệ cho Phong Thịnh. Xin cảm ơn.