Chống Thấm Tầng Hầm Quận 2

Chống Thấm Tầng Hầm Quận 2

Nguyên nhân:  Có nhiều nguyên nhân gây ra thấm ở tầng hầm. Phổ biển nhất thì thấm thường diễn ra tại mạch ngừng khi đổ bê tông, lỗ bu lông, đường ống kỹ thuật xuyên qua tường và đáy. Tầng hầm bị lún nứt vì nền yếu cũng chính là trường hợp thường gặp. Có một số tình huống là lỗi thiết kế không đúng độ dày bê tông cốt thép. Công nhân thi công không kỹ tạo ra nhiều mạch mao dẫn. Sau một khoảng thời gian tạo điều kiện nước thấm vào vào trong nhà.
Hậu quả:  Biểu hiện dầu tiên là các vết loang lổ. Các lớp sơn bong tróc. Các lớp vữa bắt đầu ẩm mốc. Nếu tiếp tục để thì sẽ xuất hiện các vệt trắng vôi. Nếu không xử lý ngay thì những vết thấm, nứt sẽ lan rộng ra. Kết cấu toàn căn hầm sẽ bị yếu đi. Nước chảy rò rỉ khắp nơi.
Cách thức xử lý
Có biết bao cách thức xử lý, chống thấm cho tầng hầm. Tiến sĩ Nguyễn Đức Thắng ở Viện khoa học công nghệ xây dựng có nhận xét .

Tuy nhiên. Căn cứ theo Công nghệ chống hút căn hầm nhà cao tầng của TS Nguyễn Đức Thắng và các tài liệu khác liên quan của Danosa, Basf, Sika. Công ty Phong Thịnh xin giới thiệu  Quy trình chống hút căn hầm  như sau:

Chống thấm vách tầng hầm:

Vách tầng hầm thì cũng có thể chống hút theo 2 cách: vách trong và vách ngoài tầng hầm.

1. Chống thấm vách ngoài căn hầm : Đây là cách tốt nhất vì phương pháp này bảo vệ bê tông và nó là chống hút thuận. Chống thấm vách ngoài thì có thể lấy màng chống thấm hoặc vữa chống hút chịu được áp lực nước cao. Nên nhớ với nhiều khu vực có tính sạt lở cao, chưa ổn định thì chỉ cũng có thể chống thấm bằng màng bitum vì chỉ có màng bitum mới có độ co dãn cao, che được các vết nứt, khe kẽ nếu có.

–  Chống thấm bằng màng bitum:

• Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt vách căn hầm trước khi lấp đất. Khắc phục các vết rạn nứt trên bề mặt vách bằng vữa trộn phụ gia chống thấm, vữa không co ngót.
• Đảm bảo bề mặt phải nhẵn, không gồ ghề, không dính vữa bẩn hay các tạp chất khác.
• Quét phủ một lớp lót Primer để tăng cường kết dính
• Tiến hàng dán lớp chống thấm lên bề mặt vách ngoài: Chú ý trong việc ghép mí phải đáp ứng khít hoàn toàn. Nếu là màng tự dính thì cần thi công từ dưới lên (Như hình). Nếu là màng khò nóng thì cần thi công từ trên xuống.

– Chống thấm bằng vữa chống hút chịu sức ép nước cao:

• Tạo nhám cho bề mặt cần chống thấm.
• Bịt và trám các khe nứt nếu có.
• Phun rửa, vệ sinh sạch sẽ bề mặt trước lúc bắt đầu.
• Pha trộn vữa chống thấm (Lớp hồ dầu) theo tỉ lệ của hãng sản xuất khuyến cáo:
• Dùng chổi, ru lô hoặc máy phun áp suất cao, phun lớp vữa xi măng đó lên bề mặt cần chống thấm.
• Trát lại một lớp xi măng mác 75 để bảo quản lớp chống thấm vừa tạo nên

Tầng hầm bị thấm nước do nhiều nguyên do khác nhau. Việc của bạn chính là xác định xem vì sao tầng hầm của mình bị thấm nước. Chúng ta sẽ cùng điểm danh xem các nguyên nhân nào khiến căn hầm bị thấm nước dưới đây.

Tầng hầm bị ngấm nước có thể do 1 số những nguyên nhân sau đây:

• Quy trình thiết kế không đảm bảo tuân thủ đúng. Thiết kế qua loa và chưa hiểu rõ bản tính của việc chống thấm.
• Chưa kiếm được biện pháp thi công chống hút phù hợp. Chọn giải pháp chống thấm giá rẻ, kém chuyên nghiệp từ phía chủ thầu thi công.
• Quá trình đổ bê tông chống thấm kém chất lượng, tạo ra độ rỗng khiến nước bị thấm.

Ngoài ra có hơi nhiều lý do khác nhau làm cho việc tầng hầm dễ dẫn đến thấm nước. Vậy giải pháp nào để giúp tầng hầm của bạn có thể chống thấm hiệu quả? Cùng cập nhật những giải pháp để giải quyết tầng hầm chống hút thông dụng nhất nhé.

Tổng hợp cách thức chống hút tầng hầm hữu hiệu

Chống thấm cho tầng hầm không cần là vấn đề đơn giản. Cơ bản vì cần đòi hỏi chuyên môn, kỹ thuật để đáp ứng tính phù hợp, sự chất lượng. Bạn có thể tham khảo một số những phương pháp chống thấm tầng hầm được áp dụng thông dụng dưới đây.

Giải pháp 1: Chống thấm cho cho căn hầm đã có bề mặt thi công trước

Chống thấm tầng hầm bằng vữa đã pha phụ gia

Giải pháp này áp dụng cho những tầng hầm đã được thi công xong, được trang bị sẵn sàng. Cụ thể áp dụng như sau:

• Loại bỏ sạch các tạp chất trên bề mặt của tầng hầm.
• Tiến hành làm bằng phẳng bề mặt tầng hầm. Loại bỏ các vết lồi, lõm.
• Đảm bảo bề mặt chống thấm phải sạch sẽ, bằng phẳng.
• Với những vết nứt tầng hầm sẽ có sửa chữa lại. Thực hiện trám bằng vữa sửa chữa có phụ gia.